葡萄牙一系列新法律已于2012年10月9日正式生效。这些法律规定中最引人注目的一条是：非欧盟国家公民在葡萄牙投资50万欧元，就可在葡萄牙获得居住权。

　　这一系列新的法律对葡萄牙的移民政策产生了很大的改变。这一项新的法律规定是针对在葡萄牙进行投资的非欧盟国公民而言的。这项规定也是专门为鼓励投资而制定的。按照规定，要获得这项居住许可权，只需满足三个标准中的任意一个。

　　移“葡”并无大风险

　　移民跳板并不现实

　　移民专家表示，就葡萄牙本次推行的新政来看，对投资移民的申请者并不存在特别的风险。因此，新政对于特别钟爱葡萄牙、真正想要移民的朋友们来说是一个契机。但对大多投资移民者来说，仅为了换个身份而获得更多的发展空间的话，葡萄牙移民政策就显得有些“鸡肋”。同样身为欧洲国家的塞浦路斯和拉脱维亚，其移民要求资金仅为30万欧元和13万欧元，由此可见，即使是作为其他大国的移民跳板，葡萄牙的移民成本依然无法体现其优势。

　　据了解，葡萄牙虽然不是移民大国，但是非法移民一直困扰着这个国家，因此其移民政策十分多变。若想通过葡萄牙作为跳板移民其他大国，还要看各国的移民政策，操作手法存在风险。因此，无论从价格和风险的角度来说，以葡萄牙作为其他大国的移民跳板并不现实。

　　宏观经济影响政策

　　投资房产收益难

　　据了解，全球性经济危机爆发以来，西欧国家受到银行业危机的重创，大多数国家缺乏足够的运转资金，推动了欧洲多国移民政策的松动，葡萄牙、法国等纷纷放宽移民或入籍政策。

　　专家表示，购房移民跟宏观经济政策有着密切的关系。发达的移民国家例如加拿大、美国、澳大利亚、英国等通常都没有买房移民政策。而推行“购房移民或定居”政策的国家和地区，往往是希望通过吸引投资来振兴当地的房产市场，一旦房价被炒起来，相关政策就有可能会被政府叫停。如同2007年4月后的中国澳门、2010年10月后的中国香港和2011年1月之后的新加坡，都相继停止了购房移民政策，这都是先推行后叫停的例子。

　　业内人士还提醒，“投资房产一定是有风险的，尤其是在欧洲经济走向尚不明朗的情况下，如果想在葡萄牙投资房产获取高收益，那么我们不建议客户进行投资。投资移民的主要目的应该是获得国外身份，如想同时获得收益，则需要更专业的地产投资经验。”